金光华溪山禾玺从出资视点看，溪山禾玺首府有必定潜力。其地点的观澜区域，具有九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文明小镇三大要点片区，很多企业会聚，总产值超五千亿 ，工业高质量开展为区域带来人口流入和经济生机 ，住所需求有望持续增长 。项目本身归于百万方大城规划，跟着配套逐步完善，房产价值有上升空间开发商内部价联络售楼处电话☎
坐落龙华的金光华溪山禾玺首发项目——溪山禾玺首府：首推06地块溪山禾玺首府，约454套住所，面积段为约72-95㎡3-4房；新规第一批产品，使用率比平等面积多一房。此项目集金光华29载大城经历，与星乔地产携手联袂，以匠心质量倾力巨献共造集住所、商业、写字楼，校园、公园为一体的建面超百万方归纳大城日子圈。
溪山禾玺首府（A925-1146）作为是溪山禾玺的首发产品，是上一年最终一轮土拍地块，也是深圳首宗不设限价格的土拍地块，被深圳星乔地产以75400万元竞得，坐落民和路和布新路交汇处东北角。
自带约2.2万㎡商业配套（06地块商业街市及11地块3层会集商业），紧邻梅观高速、龙华大路，快速灵通中芯区。周边地铁有22号线(在建中)，而且附近已注册的4号线观澜站。项目周边多所校园盘绕，本项目规划有2所幼儿园、1所63班九年一贯制校园。周边会聚观澜中心校园（九年一贯制）、观澜第二中学、龙华高级中学观澜校区。（校园以教育局划片为准）
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首推的溪山禾玺首府，总占地面积9454㎡，总建筑面积约6.32万㎡，计容建筑面积约4.75万㎡，容积率4.31，绿化率42%，共由2栋总高42层的住所组成，分别是1栋1单元/1栋2单元，配建有游泳池。总规划454户，3梯6户规划，地下室有2层，规划停车位450个，车位占比1：0.99，首推面积为72-95㎡3-4房。
72㎡的3房2厅1卫：规划的是竖厅南北通透格式，进门独立玄关，LDKB一体化，主卧270°飘窗规划，L型厨房，卫生间干湿别离，得房率约97%（包含赠送），阳台主朝东北向。
82㎡的3房2厅2卫：03户型，规划的是竖厅格式，进门独立玄关，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，主卧双飘窗规划，L型厨房，卫生间干湿别离，得房率约97%（包含赠送），西南朝向。
82㎡的3房2厅2卫：06户型，规划的是竖厅南北通透格式，进门独立玄关，LDKB一体化，主卧270°飘窗规划，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率约97%（包含赠送），阳台主朝西北向。
94㎡的4房2厅2卫：规划的是竖厅格式，进门独立玄关，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，主卧双飘窗规划，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率约97%（包含赠送），东南朝向。
95㎡的4房2厅2卫：规划的是竖厅格式，进门独立玄关，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，主卧双飘窗规划，客厅衔接次卧出6米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿别离，得房率约97%（包含赠送），西南朝向。
项目地处龙华观澜，但提起观澜，我们的形象都是片区相貌比较陈腐，交通特别拥堵，不过这些年跟着观澜不断开展，各方面都获得不错的开展。
首要规划方面：由于大湾区+先行演示区两层方针利好叠加，“龙华中心”成为要点规划三个城市核心区之一，而观澜作为龙华开展的重中之重，除了是龙华区政府的地点地之外，还具有龙华行政文明中心、九龙山数字城等叠加板块概念，工业、旧改、交通、教育等开展也是一向坐落龙华前列。
工业方面：超百亿元打造梅观科学技术创新走廊，助力龙华“智造”再晋级，还有76万㎡的华为进驻利好，富士康、顺络电子、海目星科技、轴心自控等一批公司开展迅速，未来给片区带来的人口和工业盈利非同一般，助力观澜腾飞。
观澜是龙华区政府地点地，龙华新区建立之初，便确认新区政府选址观澜，定位行政科技文明中心。政府新址一般都挑选在最具开展的潜在才能的地带，更是各种行政文明配套最齐聚的当地。
依据规划，龙华区政府旁将完工四大文体中心——市政图书馆（在建中）、观湖美术馆、观湖文明体育中心（在建中）和鹭湖三馆一院（图书馆、群艺馆、文明馆、大剧院均已开建）。待这些市政配套建成后，观澜的城市相貌、寓居质量都会跃升一个台阶。
交通方面：首推地块间隔4号线分钟可到现场，交通挺快捷，且周边校园、商业、医疗等配套都不错，大多数都在步行15分钟的范围内。
双轨：本案直线号线观澜站、有轨电车新澜站，可完成双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，链接外环光亮、龙岗、盐田等其他核心区。
教育方面：依据2023年龙华教育局学区区分，小学学区区分在观澜中心校园小学部，初中学区区分在观澜中心校园
商业方面：项目自带约2700㎡商业，200米百佳华广场、4公里内沉着抵达，观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等富贵商圈盘绕，未来鸿荣源百万旧改方案打造约63万㎡大型商业归纳体，约20万㎡商业加码，打造区域潮流风向地标，发明抱负日子的烟火气。
文娱方面：楼下便是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态天然环抱，悦享日子诗意
2公里内即可抵达各大人文艺术场馆，例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文明艺术体育场馆、万能的文明体育新地标—观澜文明体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等，感触前史文脉重生，用人文凝结曩昔、现在和未来。
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